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Importanti novità dalla Commissione Giustizia della Camera che ha dato il via libera al testo di legge della riforma del processo civile. Il tutto passerà alla Camera per l’approvazione a marzo (2016).
Le importanti novità riguardano una ulteriore modifica alla procedura di esecuzione degli immobili pignorati; si è deciso infatti (la Camera deve ancora approvare) che si terranno d’ora in avanti tre esperimenti d’asta; nel caso vadano deserti il successivo esperimento di vendita, il quarto, si terrà a prezzo libero.
Se anche il quarto tentativo di vendita non andrà a buon fine il processo verrà estinto ed il debitore avrà il beneficio di non vedere più il suo immobile all’asta. Dall’altra parte il creditore non potrà soddisfare le proprie richieste.
Altro particolare importante è quello che riguardala liberazione dell’immobile: esso dovrà essere sicuramente liberato dopo il terzo tentativo di vendita non andato a buon fine, salvo si tratti di prima casa.
In maniera sommaria le novità sono queste e le riassumiamo in maniera schematica:
- Massimo quattro esperimenti d’asta
- Al terzo tentativo d’asta andato deserto si dovrà liberare l’immobile; il giudice potrebbe liberare l’immobile anche prima
- La regola precedente non vale per la prima casa
- Alla quarta vendita il prezzo di partenza sarà libero
- Se anche il quarto tentativo non va a buon fine il procedimento si estingue
Dopo aver letto queste notizie capiamo benissimo che sono state messe in moto una serie di iniziative per facilitare la vendita dei beni all’asta in tempi rapidissimi.
Non vogliamo ancora commentare queste possibili modifiche perché è necessario un passaggio in Parlamento.
Aspetteremo le decisioni dei nostri politici e poi ci adegueremo, come sempre, alle nuove regole.
L’unica cosa che crediamo è che difficilmente verranno accolte le modifiche in maniera integrale.
Ne riparleremo a marzo, per adesso…
A Menzus Biere
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