DONAZIONE E PIGNORAMENTO IMMOBILIAREDonazione e pignoramento IMMOBILIARE: alcune persone che hanno problemi di debiti cercano di risolvere questa situazione facendo delle donazioni o utilizzando altri strumenti che comportano la cessione gratuita del proprio...
CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTOOggi parleremo della conversione del pignoramento che non è altro che lo strumento che viene messo a disposizione di una persona che ha subito un pignoramento immobiliare per pagare ratealmente il suo debito.La conversione del pignoramento...
PIGNORAMENTO - INTRODUZIONE -Quando parliamo di pignoramento immobiliare dobbiamo tenere in considerazione diversi elementi, diverse sfaccettature.In questo video non voglio annoiarti con definizioni classiche sul pignoramento immobiliare ma voglio farti un elenco di...
CASO SETTE - SALDO E STRALCIOLa presenza di usura è importante anche quando pariamo di finanziarie e quindi esposizioni di piccolo importo.Nel caso concreto di oggi l'esposizione era di circa 15.000 euro e siamo riusciti a chiudere il tutto pagando una cifra pari a...
SALDO E STRALCIO A RATESaldo e stralcio a rate: se il tuo mutuo è usurario e hai un pignoramento immobiliare in corso possiamo avere delle chance per poter ottenere una riduzione ed una rateizzazione.Oggi voglio parlarti di un caso che abbiamo risolto positivamente...
saldo e stralcio con il condominioSaldo e stralcio con il condominio: chi si occupa di saldo e stralcio è consapevole del fatto che il creditore più ostico da trattare è il condominio.Non è particolarmente complicato trovare un accordo con una banca oppure con un...
PERCENTUALI RIDOTTE NEL SALDO E STRALCIONon sempre si ottengono sconti iperbolici in una contrattazione a saldo e stralcio ,anzi, ti devo dire che in molti casi bisogna accontentarsi di piccole percentuali di sconto.Il consiglio che voglio darti è quello di...
FATTORE TEMPO NEL SALDO E STRALCIOMolti clienti si rivolgono a noi per poter chiudere la loro posizione di pignoramento immobiliare quando i tempi sono risicati e quindi non abbiamo la possibilità di chiudere il tutto con il metodo classico del saldo e...
EQUITALIA NON PIGNORA LA PRIMA CASA ?Equitalia non pignora la prima casa: si è parlato tantissimo del pignoramento della prima casa da parte di Equitalia; questo saprai che non è possibile ma forse ignori quali sono i parametri che bisogna rispettare per evitare che...
EQUITALIA PIGNORA LA PRIMA CASA ?Una domanda che ci si pone spesso è questa: la prima casa è pignorabile? Purtroppo la risposta è si, solamente Equitalia non può pignorare la prima casa. Quindi se non riesci a pagare le rate del mutuo, oppure hai una esposizione...
CASO 3 - SALDO E STRALCIOIn un pignoramento immobiliare, nel momento in cui sono presenti più creditori, potremo avere dei vantaggi economici.Il vantaggio economico si materializza nel momento in cui alcuni creditori non potranno realizzare nulla dalla vendita...
CASO 2 - SALDO E STRALCIOA volte si rischia di perdere la casa anche per poche migliaia di euro, magari non si riesce a pagare il condominio oppure un piccolo fornitore, questo ci fa causa e ci ritroviamo con la casa all'asta. Altre volte succedono queste cose per una...
CASO 1- SALDO E STRALCIOIn alcuni video abbiamo parlato dell'importanza del base d'asta nella contrattazione a saldo e stralcio, quindi la contrattazione che utilizziamo nel momento in cui abbiamo intenzione di risolvere un problema di pignoramento immobiliare.In...
SALDO E STRALCIO E NUMERO DI CREDITORICapita molto spesso che in una pratica di pignoramento immobiliare siano presenti più creditori.Uno scenario classico può essere questo:la presenza di un creditore ipotecario di primo grado, quindi una banca che ha rilasciato un...
SALDO E STRALCIO E USURA BANCARIAProbabilmente sei a conoscenza del fatto che molti mutui presentano delle irregolarità,stiamo parlando in questo caso di usura e anatocismo anche se ci sono altri elementi che possono determinare un mutuo irregolare.Le problematiche...
SALDO E STRALCIO E ABUSI EDILIZIQuanto può incidere la presenza di un abuso edilizio in una pratica di saldo e stralcio ?Dipende dal tipo di abuso, se è un abuso lieve oppure un abuso pesante, un abuso sanabile oppure un abuso non sanabile.In linea di massima...
saldo e stralcio: commerciabilità del beneLa commerciabilità del bene influisce tantissimo in un discorso di saldo e stralcio.Quindi questa proposta può essere influenzata o meno dalla commerciabilità del bene.Per commerciabilità intendiamo la rivendibilità potenziale...
SALDO E STRALCIO E LE SUE VARIABILIAmmettiamo che tu abbia trovato la liquidità necessaria per chiudere il tuo pignoramento immobiliare e quindi non ti rimane che chiedere alla banca uno sconto, cioè la classica operazione che viene definita saldo e stralcio.Pensi che...
SALDO E STRALCIO E BASE D'ASTANel saldo e stralcio dobbiamo sempre considerare due valori, il primo è il base d'asta ed il secondo è il valore del debito.Naturalmente saprai che il base d'asta è il valore di rivendita dell'immobile in un dato esperimento.Nella storia...
FINANZIARIA: PERCENTUALE DI SCONTO NEL SALDO E STRALCIOA quale percentuale di sconto possiamo arrivare con una finanziaria utilizzando la tecnica del saldo e stralcio ? Sicuramente non si può quantificare però ci sono diversi fattori da prendere in considerazione...
FINANZIARIA: VANTAGGI NELLO STRALCIO Se ti sei posto la domanda: come posso ottenere il massimo dei vantaggi facendo una proposta di saldo e stralcio nei confronti di una finanziaria ti posso dire che esistono tre elementi su cui concentrare la tua attenzione.Il...
FINANZIARIA: SALDO E STRALCIO Se hai intenzione di proporre un saldo e stralcio ad una finanziaria posso dirti che puoi ottenere sicuramente degli ottimi risultati.Se è da tanto che non paghi le rate quelli del recupero crediti continueranno a chiamarti;devi...
Il saldo e stralcio è una tecnica di negoziazione con la quale un debitore può chiedere al suo creditore uno sconto.Quindi se facciamo un esempio prettamente numerico possiamo dire che se abbiamo un debito di 200.000 euro e possiamo chiedere di ridurlo a 150.000 o a...
La stragrande maggioranza dei pignoramenti immobiliari potrebbe avere una soluzione positiva se per soluzione positiva intendiamo che l'immobile non venga venduto all'astaNella realtà dei fatti molte case vengono vendute nei tribunali.Nel video di oggi ti spiegherò...
Quali errori nella soluzione del pignoramento ?Errori nel pignoramento :Gli errori, quando si cerca una soluzione al pignoramento, possono essere tanti e spesso vanificano tutto quello che viene messo in campo per ottenere il migliore risultato.Spesso gli errori...
Fideiussione e Pignoramento ImmobiliareLa fideiussione è la garanzia con la quale un soggetto si obbliga a pagare al posto del debitore principale nel momento in cui quest'ultimo non onora l'obbligazione che ha assunto.In termini molto semplici potremo dire che, se...
Donazione e PignoramentoDonazione e pignoramento: la donazione è uno strumento che alcuni debitori utilizzano (impropriamente) per salvare il proprio immobile dal pignoramento.Ad onor del vero ci sono anche altre strade che vengono prese in considerazione per questo...
Pignoramento EquitaliaPignoramento Equitalia: Se hai subito un pignoramento Equitalia vuol dire che non si tratta di prima casa.Se però il tuo problema è l'intervento dell'ente esattore nella esecuzione immobiliare le cose sono differenti.Cerchiamo di fare...
CASA PIGNORATA COSA SUCCEDE ? Casa pignorata: Probabilmente è quello che ti stai chiedendo se rischi il pignoramento o lo hai in corso.Cercherò in questo articolo di darti tutte le informazioni sperando di non tralasciare nulla.Ho diviso il post in diverse...
Pignoramento della prima casa con mutuoIl pignoramento della casa con mutuo, ed in particolare la prima casa, è probabilmente il caso più comune di pignoramento.Non riuscire a pagare le rate del mutuo in questo periodo di crisi accade molto spesso; per...