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Sette o 18 Rate Non Pagate e Perdi La Casa
Un nuovo decreto legge potrebbe cambiare definitivamente i rapporti tra istituti bancari e mutuatari a partire dai prossimi mesi. Il cambiamento in questione riguarda la potenziale possibilità delle Banche di entrare in possesso dell’immobile per cui hanno erogato il mutuo dopo sette rate non pagate, anche non consecutive.
Immobili Pignorati: Alla Quarta Asta il Prezzo è Libero.
Le importanti novità riguardano una ulteriore modifica alla procedura di esecuzione degli immobili pignorati; si è deciso infatti (la Camera deve ancora approvare) che si terranno d’ora in avanti tre esperimenti d’asta; nel caso vadano deserti il successivo esperimento di vendita, il quarto, si terrà a prezzo libero.
Pignoramento della Prima Casa
Quando la prima casa è IMpignorabile?
E’ impignorabile se l’unico creditore è Equitalia; inoltre devono essere rispettate queste regole:
Prima e unica casa
Avere la residenza anagrafica sulla prima casa (dal certificato di residenza deve trasparire il fatto che la abitiamo)
NON deve essere un bene di lusso ; se controlli la visura catastale il tuo bene deve essere inserito in categoria A ed inoltre non deve appartenere alla categoria A/10 (uffici), A/8 (ville) e A/9 (castelli).
Immobile pignorato: comprare casa all’asta è ancora più economico.
Con il nuovo “decreto banche” acquistare un immobile pignorato è ancora più conveniente, viene infatti cancellata la tassa di registro del 9% e sostituita con un pagamento forfettario di 200 euro.
Immobile in Asta. Vendita in Tempi Rapidi
Tempi ancora più duri per chi ha un immobile in asta nel Tribunale di Sassari e non solo.
Le nuove disposizioni del giudice delle esecuzione permetterà, a nostro avviso, la vendita rapida di tantissimi immobili gravati da pignoramento. Quali sono le diposizioni?
Soluzioni al Pignoramento: Rivolgiti ad un Legale Specializzato della tua Zona
La vendita dell’immobile è l’unica soluzione che ti è rimasta?
In effetti la vendita della casa molto spesso è l’unica soluzione perché non si hanno a disposizione le risorse economiche per poter far fronte ai debiti. A questo punto anche i nostri legali spingono verso questa soluzione.
Esistono però altri casi in cui puoi agire in maniera diversa, ti faccio un rapido elenco; approfondiremo i successivi punti in appositi articoli.
Estinzione anticipata dell’asta per eccesso di ribasso
Quando risulta che non è più possibile conseguire un ragionevole soddisfacimento delle pretese dei creditori, anche tenuto conto dei costi necessari per la prosecuzione della procedura, delle probabilità di liquidazione del bene e del presumibile valore di realizzo, è disposta la chiusura anticipata del processo esecutivo.